HANDELSGELIJKVLOERS OP TOPLIGGING IN OOSTENDE
Prijs : € 198 000

Ligging & adres

Kemmelbergstraat 40, 8400 Oostende

Interesse?

bel ons

059/50.08.24

LUK & HOREMANS OOSTENDE

Leopold II-Laan 26/00.0

8400 OOSTENDE

Omschrijving

Met trots presenteren wij u dit schitterend nieuwbouwproject in het centrum van Oostende, residentie “LIDO”, de witte parel aan de zeedijk. Een project in de Kemmelbergstraat met eigentijds design op een topligging.

Wij bieden u graag het handelsgelijkvloers aan, met een oppervlakte van 70 m². Grote raampartijen vooraan zorgen voor een maximale lichtinval en een ruimtegevoel in het handelspand. Het handelspand is perfect gelegen, in het bruisende stadscentrum van Oostende, op enkele stappen van de zeedijk. Het pand mag bestemd worden voor commerciële doeleinden, kantoren of voor de uitoefening van een vrij beroep.

Het handelspand wordt verkocht onder het BTW-stelsel.
De grondwaarde bedraagt 47.190,00 euro (excl. 12% registratierechten).
De constructiewaarde bedraagt 150.810,00 euro (excl. 21% BTW).
Aankoop met 100% bankwaarborg.

Het gebouw zal worden opgetrokken met kwaliteitsmaterialen, alsook een gunstig E-peil waarborgen. De werken zijn reeds aangevangen. Oplevering is voorzien eind december 2025.

Troeven:
• Een perfecte ligging vlakbij de zeedijk
• Een kwaliteitsvolle standaard afwerking die u nog naar keuze kunt aanpassen
• Uitstekende prijs en kwaliteit
• Een zéér gunstig E-peil en aandacht voor duurzaamheid
• Eigentijdse architectuur en moderne look van het gebouw


Het nieuwbouwproject bestaat uit studio’s en appartementen en een handelsgelijkvloers.

• TE KOOP - handelsgelijkvloers € 198.000 (excl. BTW en registratierechten)
• VERKOCHT - 1ste verdieping – appartement 2 slaapkamers
• VERKOCHT - 2de verdieping - appartement (1 slaapkamer + bureau)
• VERKOCHT - 3de verdieping – studio
• VERKOCHT - 4de verdieping – studio
• VERKOCHT - 5de verdieping – studio
• VERKOCHT - Exclusief duplexappartement 2 slaapkamers

Contacteer ons kantoor voor bijkomende informatie.

Details

Referentie: VKO300
Type: Andere
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Algemene staat: LuxuryFinish

Indeling

Wettelijk verplichte info

Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Downloads

Mobiscore
Informatieplicht overstromingsgevaar
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:

Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer