Omschrijving

Met trots presenteren wij u dit schitterend nieuwbouwproject in het centrum van Oostende, residentie “LIDO”, de witte parel aan de zeedijk. Een project in de Kemmelbergstraat met eigentijds design en een doorgedreven aandacht voor uw wooncomfort.
Wij bieden u graag het duplexappartement op de 6de en de 7de verdieping aan, met 2 slaapkamers en een oppervlakte van 106 m² + 9 m² terras. Dit appartement omvat op de 6de verdieping een lichtrijke woonkamer met zijdelings zeezicht en terras, een volledig ingerichte open keuken, en de trap gaande naar de 7de verdieping. Op de 7de verdieping vinden we een hal, een ruime slaapkamer met dressing en terras, een tweede slaapkamer met aanpalende berging, een aparte WC, en een badkamer met douche. Grote raampartijen brengen ‘buiten’ naar ‘binnen’ en zorgen voor een maximale lichtinval en een ruimtegevoel in het appartement. Het gebruik van duurzame kwaliteitsmaterialen staat garant voor een exclusief wooncomfort aan zee. Het spreekt voor zich dat dit uniek appartement een topafwerking geniet en bijgevolg een allesomvattende luxueuze woonbeleving biedt. Het appartement wordt voorzien van een onderhoudsvriendelijke inverter gestuurde lucht/water warmtepomp met vloerverwarming over de volledige oppervlakte van het appartement.

Het appartement is perfect gelegen, in het bruisende stadscentrum van Oostende, op enkele stappen van de zeedijk, in een rustige straat. Er zijn ook allerlei winkels, supermarkten en restaurants in de directe omgeving.

In de kelderverdieping zijn er 2 privatieve bergingen b3 en b4 inbegrepen. Lift, fietsenberging en vuilnislokaal aanwezig in het gebouw.

Het appartement wordt verkocht onder het BTW-stelsel. Indien u aan de voorwaarden voldoet is het verlaagd BTW tarief van 6% mogelijk, zo kan u als koper tot 15% BTW besparen op de constructiewaarde. Aankoop met 100% bankwaarborg.

Het gebouw zal worden opgetrokken met kwaliteitsmaterialen en zal voorzien in alle hedendaags comfort, alsook een gunstig E-peil waarborgen. De aanvang van de werken is voorzien voor oktober 2023. Oplevering is voorzien eind december 2025. Contacteer ons kantoor voor bijkomende informatie.

Het nieuwbouwproject bestaat uit studio’s en appartementen en een handelsgelijkvloers. Reeds 60% verkocht !
• TE KOOP - handelsgelijkvloers € 198.000 excl. BTW
• TE KOOP 1ste verdieping – appartement 2 slpk opp. 80m² + 8,50 m² terras + berging € 305.000 excl. BTW
• VERKOCHT - 2de verdieping - appartement 1 slpk + bureau
• VERKOCHT - 3de verdieping – studio
• VERKOCHT - 4de verdieping – studio
• VERKOCHT - 5de verdieping – studio
• TE KOOP Exclusief duplexappartement 2 slaapkamers opp. 106 m² 6de en 7de verdieping + 9 m² terras + berging € 445.000 excl. BTW

Troeven:
• Zijdelings zicht op zee
• Een perfecte ligging
• Lichtrijke ruimtes
• Terrassen
• Een kwaliteitsvolle standaard afwerking die u nog naar keuze kunt aanpassen
• uitstekende prijs en kwaliteit
• een zéér gunstig E-peil en aandacht voor duurzaamheid
• Eigentijdse architectuur en zeer moderne look van het gebouw