Omschrijving

Appartementsblok met 7 ruime 2-slaapkamer appartementen en 7 garageboxen, gelegen in de Elisabethlaan 280 in Oostende, op een perceel van 480 m².

Het appartement op het gelijkvloers bestaat uit inkomhall met inbouwkast, woonkamer (21,39 m²), gesloten keuken (10,33 m²), nachthal, apart toilet, badkamer, 2 ruime slaapkamers (14,50 m² en 16,94 m²) met toegang naar de koer achteraan (9,86 m²) met berging.

De 6 appartementen op de 1ste, 2de en 3de verdieping hebben de volgende indeling: inkomhall met inbouwkast, woonkamer (25 m²), gesloten keuken (8,75 m²) met terras vooraan (2,38 m²), nachthall, apart toilet, badkamer, en 2 ruime slaapkamers (14,50 m² en 14,97 m²) met toegang tot het terras achteraan (6,15 m²) met berging.

Elk appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in de garagedoorrit en een garagebox die makkelijk toegankelijk is. De afmetingen van de verschillende garageboxen zijn: box 1: 19,38 m²; box 2: 16,50 m²; box 3: 12,01 m²; box 4: 10,78m², box 5: 14,25 m²; box 6: 14,25 m²; box 7: 14,25 m².

Alle appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 95 m² (excl. koer of terrassen). De centrale verwarming is gezamenlijk op aardgas met condenserende ketel, en voldoet aan de energiedoelstelling. De ramen van alle appartementen werden reeds vernieuwd, alle beglazing voldoet aan de energiedoelstelling. Op heden zijn 6 van de 7 appartementen verhuurd.

Interessante investering met mooi rendement !

Appartement Glv: EPC 282 kWh / (m² jaar) Energielabel C (certificaatnummer 20220602-0002615639-RES-1)
Appartement 1L: EPC 155 kWh / (m² jaar) Energielabel B (certificaatnummer 20191119-0002219722-RES-1)
Appartement 1R: EPC 177 kWh / (m² jaar) Energielabel B (certificaatnummer 20191119-0002219724-RES-1)
Appartement 2L: EPC 170 kWh / (m² jaar) Energielabel B (certificaatnummer 20220602-0002615707-RES-1)
Appartement 2R: EPC 172 kWh / (m² jaar) Energielabel B (certificaatnummer 20220602-0002615755-RES-1)
Appartement 3L: EPC 513 kWh / (m² jaar) Energielabel F (certificaatnummer 20220602-0002615681-RES-1)
Appartement 3R: EPC 517 kWh / (m² jaar) Energielabel F (certificaatnummer 20220602-0002615733-RES-1)