APP. MAGNIFIQUEMENT RENOVE SITUE AVENUE LEOPOLD II - SITUATION TOP!

Magnifique appartement non meublé de 2 chambres situé Leopold II laan - 2ème étage avec ascenseur - Surface 75 m² - Comprenant : hall d'entrée, spacieux living avec cuisine équipée ouverte (41m²) et belle vue dégagée, salle de bain avec douche à l'italienne et toilette, 2 chambres, débarras avec branchement pour machine à laver, cave. Situation très centrale et belle vue dégagée ! Top appartement ! Avance mensuelle pour les frais généraux 50 euros par mois. Avance mensuelle pour l'eau 25 euros par mois. La valeur EPC de l'appartement est de 116,00 kWh/m²an et a une étiquette énergétique B. Cela signifie que l'appartement est économe en énergie et donc non seulement bon pour l'environnement, mais aussi pour le portefeuille. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. Disponible de suite!

Adresse:	Leopold II-Laan 9/02.01 Oostende
Avec résidence:	Polders
Référence:	JVO00235
Type:	Appartement
Disponible:	Immediatement
Situation:	Dans le centre, Centre ville, Vue imprenable, Proche d'un parc, Proche d'un cours d'eau, Site ouvert, Bord de mer
Surface habitable:	75 m²
Type de constr.:	Traditionnelle
Année de rénovation:	2023
Niveau:	9
A l'étage:	2
Etat général:	Prêt à s'installer

Chambres à coucher:	2
Salles de bains:	1
Toilette:	1
Salon:	41 m²
Cuisine:	oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Cave:	oui

Autoroute:	oui - 500 m à 1000 m
Gare:	oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de train:	oui - 500 m à 1000 m
Correspondance de bus:	oui - 500 m à 1000 m
Correspondance de tram:	oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:	oui - < 500 m
Arrêt de tram:	oui - < 500 m
Commerce:	oui - < 500 m
Ecoles:	oui - < 500 m
Garderie:	oui - < 500 m
Banque:	oui - < 500 m
Loisirs:	oui - < 500 m
Restaurant:	oui - < 500 m
Vitrage:	Vitrage à haut rendement
Chauffage:	Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - Individuele centrale verwarming op gas
Ascenseur:	oui
Détecteur de fumée :	oui

No certificat PEB:	20230509-0002887671-RES-1
PEB Valeur:	116,00 kWh/(m² an)
Energielabel:	B
PEB Expire le:	09-05-33
Emission CO2:	1845,00kg CO2/m²/an
Droit de préemption:	Non
Affectation urbanistique:	Zone d'habitat
Désicion judiciaire:	Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:	Aucun
Zone inondable:	Aucun
P-score:	D
G-score:	D
Patrimoine protégé:	Site non-protégé