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Dans la luxueuse résidence EMIEL (construite en 2008), nous vous proposons un appartement au 3ème étage. L'appartement est situé au centre de la ville d'Ostende, près de « De Grote Post », du parc Léopold I et de l'avenue Léopold II. Tous les magasins et restaurants sont tout près. Vous êtes sur la digue en quelques minutes.

Cet appartement spacieux d'une surface habitable de 110 m² se compose de : hall d'entrée avec armoires encastrées, séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire/douche, toilette et lavabo, toilette séparée, débarras avec branchement pour machine à laver et cave privée. L'appartement a été fini avec des matériaux de bonne qualité et est prêt à être emménagé.

L'immeuble dispose d'un local à vélos, d'un emplacement pour les poussettes et d'un local à poubelles. Il y a un ascenseur spacieux qui descend aussi au sous-sol.

L'installation électrique est conforme. Chauffage central individuel au gaz naturel (chaudière à condensation récent, classe énergétique A). Avec un EPC de 87 kWh / (m² année) et l'étiquette énergétique A, l'appartement répond déjà à l'objectif énergétique de 2050 !

Général

Adresse:Wittenonnenstraat 55--59/03.01
Oostende
Avec résidence:Emiel
Référence:VKO288
Type:Appartement
Disponible:à l'acte
Situation:Dans le centre, Ville, Centre ville, Bord de mer
Surface habitable:110 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2008
A l'étage:3
Etat général:Prêt à s'installer

Disposition

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:2
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Cave:oui

Confort

Autoroute:oui - 2000 m à 3000 m
Gare:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de train:oui - 500 m à 1000 m
Correspondance de bus:oui - 500 m à 1000 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Ecoles:oui - < 500 m
Garderie:oui - < 500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Electricité:conform
Chauffage:Chaudière, Individuel, Chaudière à condensation, Gaz naturel - energieklasse A
L'eau chauffée:Chaudière à condensation, Individuelle, Gaz
Ascenseur:oui
Vidéophone:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.251
Section Cadastrale:35013A0974/00C000
Numéros:P0013
No certificat PEB:20230428-0002878632-RES-1
PEB Valeur:87,00 kWh/(m² an)
Energielabel:A
Emission CO2:1737,00kg CO2/m²/an
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:  D
Patrimoine protégé:Site non-protégé

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