Appartement en duplex luxueux et spacieux de 3 chambres à coucher dans la résidence La Chalana, aux 4ème et 5ème étages. Cette résidence récente (2008) est située au cœur d'Ostende : les commerces, le port et la gare sont accessibles à pied depuis l'appartement.

Le hall d'entrée est équipé d'armoires encastrées et dispose d'une toilette et d'un débarras avec raccordement pour machine à laver. Le salon est spacieux et lumineux et donne sur la terrasse ensoleillée, d'où vous pourrez admirer la vue sur Sint-Petrus et Paulusplein. La cheminée à gaz rend la pièce encore plus confortable en hiver. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Au même étage se trouve la chambre principale, équipée d'armoires encastrées et d'une salle de bains attenante avec baignoire, toilettes et double lavabo. Les fenêtres sont équipées de volets électriques.

Des escaliers vous mènent au 5ème étage, où se trouvent les autres chambres. La 2ème chambre est très spacieuse et dispose d'une pièce attenante qui peut servir de dressing ou de bureau. La salle de bains est adjacente et est équipée d’armoires encastrées, d’un lavabo et d’une douche. De l'autre côté du couloir se trouve la troisième chambre, qui dispose elle aussi de sa propre salle de bains avec douche, lavabo et armoires encastrées. Dans le hall de nuit, vous trouverez une toilette séparée.

Chauffage central au gaz individuel. L'appartement est bien noté en termes d'efficacité énergétique : EPC 108 kWh/(m² année), étiquette énergétique B. P-score D, G-score D. L'installation électrique est conforme.

L'immeuble est équipé d'un local à vélos, d'un local à poubelles et d'un ascenseur spacieux.

Demandez votre visite de ce bel appartement dès aujourd'hui.

Général

Adresse:Kaaistraat 42/04.01
Oostende
Avec résidence:La Chalana
Référence:VKO309
Type:Mansarde
Disponible:à l'acte
Situation:Centre ville, Bord de mer
Surface habitable:186 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2008
A l'étage:4
Etat général:Finition luxueuse

Disposition

Chambres à coucher:3
Salles de bains:3
Toilette:3
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Débarras:oui
Terrasse:oui

Confort

Gare:oui - < 500 m
Correspondance de bus:oui - < 500 m
Arrêt de bus:oui - < 500 m
Arrêt de tram:oui - < 500 m
Commerce:oui - < 500 m
Banque:oui - < 500 m
Loisirs:oui - < 500 m
Restaurant:oui - < 500 m
Châssis:PVC
Vitrage:Vitrage à haut rendement
Electricité:conform
Chauffage:Individuel, Gaz naturel - centrale verwarming op aardgas
Ascenseur:oui
Volets:oui

Informations légales

RC de base:€ 1.155
No certificat PEB:20241109-0003440353-RES-1
PEB Valeur:108,00 kWh/(m² an)
Energielabel:B
PEB Expire le:09-11-34
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitat
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:  D
G-score:  D
Patrimoine protégé:Site inventarisé
Oostende 8400
Kaaistraat 42 04.01

€ 575.000


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