PRACHTIG VERNIEUWD APP. MET ZICHT OP PARK

Ongemeubeld 2 slaapkamer appartement gelegen Karel Janssenslaan – 5de verdieping - Bestaande uit : hal, ruime living met prachtig zicht op park (zonnekant), volledig ingerichte open keuken (werkblad in graniet), badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers met terras achteraan. Het appartement werd volledig vernieuwd met hoogstaande materialen. Topligging !!
Algemene kosten ten laste van de eigenaar. Voorschot voor verwarming (aardgas) en water bedraagt 100 euro per maand. Beschikbaar 01/08/2025.

Adres:	Karel Janssenslaan 15/0501 Oostende
Residentie:	Raymond
Referentie:	JVO00273
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Onmiddellijk
Ligging:	Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Kust
Bewoonbare opp.:	90 m²
Type constructie:	Traditioneel
Renovatiejaar:	2016
Bouwlagen:	8
Op verdieping:	5
Algemene staat:	Instapklaar

Slaapkamers:	2
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	Ja
Kelder:	Ja
Terras:	5 m²

Snelweg:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	Aardgas - gemeenschappelijke verwarming op aardgas
Lift:	Ja
Rookdetector:	Ja
Videofoon:	Ja

EPC Certificaat Nr.:	20170911-0001992276-1
EPC Index:	143,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	B
EPC Geldig tot:	11/09/2027
Renovatieplicht:	Neen
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geïnventariseerd erfgoed