€ 700 /maand
NIEUWBOUWAPP. MET 1 SLPK EN OPEN ZICHT OP DE HAVEN
Appartement met 1 slaapkamer in de exclusieve nieuwbouwresidentie “Carnot”, gelegen Visserskaai 47 in het centrum van Oostende. Vanuit de woonkamer is er een prachtig open zicht op het klein strand en de haven. Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit: Hall, living met open keuken (met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, ijskast en diepvriezer), terras met prachtig zicht op de haven, badkamer met douche en wastafel, 1 slaapkamer met terras, toilet en berging met aansluiting voor een wasmachine. Kelder, vuilnislokaal en fietsenberging in het gebouw.
Individuele centrale vloerverwarming op aardgas. De maandelijkse provisie voor algemene kosten bedraagt 125 euro (inclusief voorschot voor reiniging ramen voorgevel). EPC 69,75 kWh/m², energielabel A, met 2 zonnepanelen per appartement. Het appartement is beschikbaar op 01/01/2026.
Uniek aanbod!
Algemeen
| Adres: | Visserskaai 47/01.01 Oostende |
| Residentie: | Carnot |
| Referentie: | JVO00279 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2026 |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Haven, Aan vaarwater, Aan water, Open ligging, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 66 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 5 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Individueel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 2 |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 35013-G-2016_615/EP16478/SV/A001/D01 |
| EPC Index: | 69,75 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 45,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |