Omschrijving

Modern appartement (70 m²) met 2 slaapkamers in de residentie “La Chalana” (2008), gelegen in het centrum van Oostende. Alle winkels, het Sint-Petrus-en-Paulusplein en de Visserskaai liggen op enkele stappen van het appartement. Ook naar openbaar vervoer toe is de ligging uitstekend: Het station en de bushaltes zijn gelegen op 350 m van het appartement.

Het appartement is ingedeeld als volgt: inkomhall, woonkamer met aangenaam terras (zuid-west georiënteerd), open geïnstalleerde keuken met keramische kookplaat, koelkast, en oven, badkamer met ligbad en lavabo, 2 slaapkamers, apart toilet, berging met aansluiting voor een wasmachine. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping (met lift). Het appartement is prachtig afgewerkt en instapklaar. Het appartement wordt gemeubeld verkocht. Fietsenberging en vuilnislokaal in het gebouw.

Individuele verwarming op aardgas. EPC194 kWh / (m² jaar), energielabel B. Elektrische installatie is conform.

Aanrader!

Wettelijk verplichte info

Geïndexeerd K.I.:	€ 1.981
Niet geïndexeerd K.I.:	€ 947
Kadastrale benaming:	35013 1AFD A661/00E P0003
EPC Certificaat Nr.:	20200209-0002245187-RES-1
EPC Index:	194,00KWh/m²/jaar
Energielabel:	B
Renovatieplicht:	Neen
EPC Opmaakdatum:	9/02/2020
EPC Geldig tot:	9/02/2030
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geïnventariseerd erfgoed